Hypotéka za 3,5% p.a. – výhodná príležitosť alebo skryté riziko?
V konkurenčnom boji o klientov na trhu s hypotékami urobila Prima banka výrazný krok. Oznámila výrazné zníženie úrokovej sadzby a to na 3,5 % na hypotékach s fixáciou na 35 mesiacov. Je však táto ponuka naozaj taká výhodná, ako na prvý pohľad vyzerá?
Čo ponuka zahŕňa?
Prima banka prichádza s viacerými benefitmi, ktoré robia jej ponuku atraktívnou pre široké spektrum klientov. Medzi hlavné výhody patrí:
- Fixácia na 35 mesiacov – stabilita splátok na takmer tri roky.
- Pokrytie poplatkov za predčasné splatenie hypotéky – ak klient refinancuje svoju existujúcu hypotéku a spláca ju aspoň 12 mesiacov, banka za neho preplatí pokutu 1 % zo zostatku.
- Možnosť refinancovania – klienti si môžu spojiť viaceré úvery do jednej hypotéky, čo im môže priniesť úsporu až do výšky stovák eur mesačne.
Kedy je táto ponuka výhodná?
Táto nízka úroková sadzba je výhodná pre klientov, ktorí:
- (+) Očakávajú zvýšenie úrokových sadzieb vo svojej aktuálnej banke. Ak sa blíži koniec fixácie a vaša banka vám ponúka sadzbu nad 4 %, prechod do Prima banky môže ušetriť desiatky až stovky eur mesačne.
- (+) Plánujú kúpu alebo financovanie nehnuteľnosti. Pri aktuálnych podmienkach hypotéka s úrokom 3,5 % poskytuje jedinečnú príležitosť na ušetrenie počas prvej fixácie.
- (+) Hľadajú možnosti zníženia mesačných splátok. Spojením spotrebných úverov a hypotéky môžu klienti výrazne znížiť svoje náklady.
Riziká, na ktoré si treba dať pozor
Napriek atraktívnym podmienkam nie je táto ponuka bez rizík:
- (!) Fixácia bez možnosti prehodnotenia úrokov počas 35 mesiacov. Ak sa prognózy naplnia a v roku 2025 klesnú úrokové sadzby pod 3 %, klienti Prima banky môžu stratiť príležitosť znížiť si svoje splátky.
- (!) Obmedzená flexibilita. Zmena podmienok počas fixácie nie je možná, čo môže byť nevýhodné pre klientov, ktorí očakávajú zmenu v osobných alebo finančných okolnostiach.
Je úroková sadzba hypotéky 3,5% p.a. naozaj najlepšie riešenie?
Každá finančná situácia je individuálna a vyžaduje odborný pohľad. Hoci je Prima banka aktuálne jedným z lídrov v nízkych úrokových sadzbách, klienti by si mali dobre zvážiť svoje potreby, ciele a očakávania. Nie vždy je najnižší úrok najlepšou voľbou, najmä ak plánujete refinancovanie v krátkodobom horizonte.
Záver
Prima banka svojou ponukou zaujala, no rozhodnutie o hypotéke si vyžaduje dôkladnú analýzu. Ak si nie ste istí, či je táto ponuka pre vás vhodná, kontaktujte nás. Radi vám pomôžeme nájsť optimálne riešenie pre vašu finančnú situáciu.
Všetky tieto záležitosti s vami vieme prediskutovať osobne a v prípade potreby pokojne aj diaľkovo. Osobné stretnutia možné v BA, KE, PO, VT, HE, BJ a po dohode aj kdekoľvek inde na Slovensku. Chutná káva je na účet podniku! 😉
Ak potrebujete pomôcť s nastavením financií, neváhajte nás kontaktovať.