Od 1. septembra 2023 vchádza do platnosti legislatívna úprava, podľa ktorej budú môcť klienti uskutočniť mimoriadnu splátku hypotéky každý mesiac bez poplatku. Súhrne však celková suma týchto mimoriadnych splátok v priebehu jedného roka nebude môcť presiahnuť 30% istiny. Aj keď momentálne
Začiatkom roka 2021 som napísal článok „Podnájom alebo vlastné bývanie na hypotéku. Čo je v Bratislave lepšie?“ Odvtedy sa realitný a hypotekárny trh pozmenil a kým v roku 2021 vyznela situácia viac v prospech vlastného bývania, v súčasnosti sa pri vybraných nehnuteľnostiach skôr prikláňam k nájmu.
Ak máte v pláne čerpať hypotéku, poponáhľajte sa! Od júla 2023 sa totiž zavádzajú nové pravidlá týkajúce sa životného minima, ktoré priamo ovplyvnia aj maximálnu výšku dostupnej hypotéky. Účinnosť nového životného minima od 1.7.2023 bude mať významné dôsledky pre žiadateľov o
Jar máme v plnom prúde, leto pomaly predo dvermi. V týchto časoch kedysi vrcholili hypotekárne kampane bánk. Banky sa pretekali s lepšími podmienkami a benefitmi. Boj viedli najmä cez znižovanie sadzieb. Teraz je na hypotekárnom trhu celkom ticho. Hypotéky sa v menšej miere vybavujú
Blíži sa koniec marca a s ním aj šibeničný termín na podávanie daňových priznaní. Pre SZČO je práve táto udalosť rozhodujúca – podľa daňového priznania sa rozhodne, či vôbec môžu tento rok premýšľať o kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky. Tak, ako NBS sprísnila
Mnohí z nás sa v týchto dňoch rozhodujeme, čo spraviť s prebiehajúcou fixáciou na hypotéke. Rozhodujeme sa tiež, či počkať na lacnejšie hypotéky a kupovať nehnuteľnosť neskôr alebo riešiť to už teraz. Skúsme sa na to pozrieť z viacerých strán. Úrokové sadzby pôjdu tento rok nahor
Počkať alebo kupovať nehnuteľnosť na hypotéku? Je vhodná doba prejsť z menšieho bytu do väčšieho alebo vymeniť byt za dom? Skúsme sa na to pozrieť zo širšieho pohľadu. Úrokové sadzby narastú Hypotéku s 5r. fixáciou aktuálne môžete získať s úrokovou sadzbou 3%. Vzhľadom
Dňa 8. septembra sa Rada guvernérov ECB rozhodla zvýšiť úrokové sadzby o 75 bázických bodov. Hlavným cieľom tohto výrazného navýšenia je skrotiť infláciu čo najskôr a dostať ju čo najbližšie k požadovanej stabilnej úrovni 2% p.a. Vzhľadom k tomu, že inflácia v auguste dosahovala takmer
Od 1.7.2022 sa životné minimum navyšuje z pôvodných 218,06 eur na nových 234,42 eur. Životné minimum potom priamo ovplyvňuje viacero iných štátnych dávok ako sú prídavky na dieťa, príspevky na prepravu ZŤP, príspevky na kompenzáciu zvýšených výdavkov pre ZŤP,… tie sa
Obdobie nízkych úrokových sadzieb využilo množstvo dlžníkov na refinancovanie hypotéky, ktorým si veľa z nich navýšilo dlh a zároveň predĺžili splatnosť. Tá často presahuje 70 rokov veku dlžníka. NBS sa preto rozhodla zasiahnuť a sprísniť pravidlá s cieľom eliminovať tzv. „strieborné“ hypotéky –
