Pre mnohých Slovákov predstavuje hypotéka významnú finančnú záťaž na dlhé roky. S aktuálnym vývojom na trhu a potenciálnym poklesom úrokových sadzieb sa čoraz viac ľudí zamýšľa nad možnosťami, ako si svoje mesačné splátky znížiť. Príklad: Mám hypotéku so zostatkom 170 000
V konkurenčnom boji o klientov na trhu s hypotékami urobila Prima banka výrazný krok. Oznámila výrazné zníženie úrokovej sadzby a to na 3,5 % na hypotékach s fixáciou na 35 mesiacov. Je však táto ponuka naozaj taká výhodná, ako na prvý
Štát predstavil pomoc k hypotékam pre mladých, ktorá nadobudne účinnosť od 1.1.2024. Pôvodný daňový bonus na hypotéky pre mladých z roku 2018, (ktorý platí do 31.12.2023) sa upravil a mladým dlžníkom prináša viaceré výhody ale aj nevýhody: (+) Podľa starých pravidiel mohol žiadateľ
Až zhruba 300 tisíc slovenským domácnostiam v najbližších troch rokoch skončí fixácia hypotéky čo bude mať za následok celkom výrazný nárast mesačnej splátky úveru. Vláda si preto pripravila pomoc, ktorá by mala výrazný nárast mesačných splátok tlmiť. Pomoc k hypotékam
Mnohí sme zostali v šoku, keď najväčšia banka na Slovensku (SLSP) v októbri zdvihla úrokové sadzby o priepastných 0,7%. Veď Európska centrálna banka (ECB) už dynamiku zvyšovania sadzieb stratila. Prečo teda banky sadzby stále dvíhajú? Dvíha Prima banka, ČSOB, Tatrabanka,… A očakáva sa
Od 1. septembra 2023 vchádza do platnosti legislatívna úprava, podľa ktorej budú môcť klienti uskutočniť mimoriadnu splátku hypotéky každý mesiac bez poplatku. Súhrne však celková suma týchto mimoriadnych splátok v priebehu jedného roka nebude môcť presiahnuť 30% istiny. Aj keď momentálne
Začiatkom roka 2021 som napísal článok „Podnájom alebo vlastné bývanie na hypotéku. Čo je v Bratislave lepšie?“ Odvtedy sa realitný a hypotekárny trh pozmenil a kým v roku 2021 vyznela situácia viac v prospech vlastného bývania, v súčasnosti sa pri vybraných nehnuteľnostiach skôr prikláňam k nájmu.
Ak máte v pláne čerpať hypotéku, poponáhľajte sa! Od júla 2023 sa totiž zavádzajú nové pravidlá týkajúce sa životného minima, ktoré priamo ovplyvnia aj maximálnu výšku dostupnej hypotéky. Účinnosť nového životného minima od 1.7.2023 bude mať významné dôsledky pre žiadateľov o
Jar máme v plnom prúde, leto pomaly predo dvermi. V týchto časoch kedysi vrcholili hypotekárne kampane bánk. Banky sa pretekali s lepšími podmienkami a benefitmi. Boj viedli najmä cez znižovanie sadzieb. Teraz je na hypotekárnom trhu celkom ticho. Hypotéky sa v menšej miere vybavujú
Blíži sa koniec marca a s ním aj šibeničný termín na podávanie daňových priznaní. Pre SZČO je práve táto udalosť rozhodujúca – podľa daňového priznania sa rozhodne, či vôbec môžu tento rok premýšľať o kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotéky. Tak, ako NBS sprísnila
