Financie v pohode

Máte hypotéku alebo uvažujete o hypotéke? Zbystrite, cena hypotekárnych úverov nebola nikdy lepšia. Viaceré banky vyštartovali s horúcimi letnými kampaňami. Pritom sú podmienky pre získanie výhodných úverov relatívne ľahko splniteľné.

Pri ideálnej situácii, keď výhodný úver získate refinancovaním toho pôvodného, sú celkové procesné náklady iba vo výške 66€ (poplatok za kolok na katastri). Celková úspora pri refinancovaní sa však môže vyšplhať až na tisícky či desať-tisícky eur.

Z aktuálnych letných kampaní vyberáme 2 banky (názvy nezverejňujeme), ktoré nás svojou ponukou zaujali najviac:

Banka 1: Hypotéka s úrokovou sadzbou 1,00% pri 7-ročnej fixácii

Hypotéka je určená pre fyzické osoby na investíciu do vlastného bývania a môže byť poskytovaná dvomi procesmi:

• Štandardným procesom
• Refinancovaním jedného úveru na bývanie (a s ním najviac jedného spotrebného úveru alebo medziúveru).

Benefit – preplatenie poplatku za predčasné splatenie hypotéky

Benefit preplatenia poplatku za predčasné splatenie pôvodného úveru maximálne do výšky 1% z výšky novo poskytovanej Hypotéky, je pre schválené úvery procesom refinancovania do 30.9.2020, načerpané do 31.10.2020. Benefit sa vzťahuje len na preplatenie poplatku za predčasné splatenie hypotéky (spotrebný úver alebo medziúver nie).

• Procesom refinancovania je možné poskytnúť hypotéku klientom, ktorí poberajú príjem zo závislej činnosti na Slovensku. Pri neoveriteľných príjmoch cez Sociálnu poisťovňu je potrebné predložiť Potvrdenie o výške príjmu
• Zabezpečenie úveru musí byť rovnakou nehnuteľnosťou ako na pôvodnom prenášanom úvere na bývanie

Vybrané základné parametre produktu

• Výška úveru od 5 000 EUR (max. 90% LTV; pri refinancovaní hypotéky max. 100% LTV)
• Úroková sadzba – rovnaká pre každého (platí pre schválené hypotéky do 30.09.2020):
  • FIX3 roky 0,60% p.a.
  • FIX4 roky 0,80% p.a.
  • FIX5 rokov 0,90% p.a.
  • FIX7 rokov 1,00% p.a.
• Splatnosť úveru od 5 do 30 rokov (pri refinancovaní hypotéky od 5 do 40 rokov)
• Akceptovateľné zabezpečenie úveru: byt, rodinný dom (aj rozostavaný) alebo stavebný pozemok

Banka 2: Hypotéka s úrokovou sadzbou 0,99% pri 7-ročnej fixácii

Benefit – preplatenie poplatku za predčasné splatenie hypotéky

Pri fixacií úrokovej sadzby na 5 a 7 rokov banka prepláca náklady za predčasné splatenie úveru v pôvodnej banke do výšky 1 %, resp. do výšky objemu nového úveru (do 1 500 EUR na jeden úverový proces). Platné pre úvery zabezpečené nehnuteľnosťou a max. jedného úveru bez zabezpečenia nehnuteľnosťou (spotrebný úver, kreditná karta, povolené prečerpanie)

Vybrané základné parametre produktu

Záver

Mať na hypotéke úrokovú sadzbu do 1% p.a. pri 7-ročnej fixácii bolo pred pár rokmi ešte nepredstaviteľné. Dnes je to už realita. Preto nepremeškajte zaujímavé kampane bánk pre leto 2020, nebudú tu večne! 🙂