Jeseň 2021 prináša hypotéky so sadzbou od 0,365 % p.a.
Letný dovolenkový mód je preč. Nastal čas pestrofarebnej jesene. Je to dôležitý míľnik pre banky. Najsilnejší kvartál v roku. Mnoho krát rozhoduje o tom, či celý rok dopadne úspešne alebo nie. Jesenným kampaniam preto venujú mimoriadnu pozornosť. Čo si banky pripravili na záver roka 2021?
365.bank
Ak ste o 365.bank ešte nepočuli, určite sa to čoskoro zmení. Banka vznikla rebrandingom z Poštovej banky a čoraz viac preniká aj do mediálneho priestoru.
365.bank ako „čierny kôň“ jesene? Prečo nie. Pozrite sa na najzaujímavejšie zmeny, ktorými oživila trh:
- 1) Spotrebný úver od 3,65 % p.a.
- 2) Preplatenie sankcie za odchod z inej banky do výšky 1500 € pri refinancovaní.
- 3) Sadzba 0,5 % p.a., resp. 0,365 % p.a. pri EKO – úveroch.
EKO – úver so sadzbou 0,365 % p.a. môže získať klient, ktorý:
- a) podá žiadosť o hypotéku do 30.11.2021,
- b) zvolí si fixáciu úrokovej sadzby na 1, 2 alebo 3 roky,
- c) predloží k posúdeniu žiadosti energetický certifikát triedy A alebo B,
- d) LTV úveru nepresahuje 70 % (resp. 80% pri úrokovej sadzbe 0,50 % p.a.),
- e) spláca úver z účtu PLUS
Sadzbu 0,365 % p.a. je možné získať aj dodatočne. Stačí predložiť energetický certifikát do 12 mesiacov od poskytnutia úveru.
Prima banka
Sadzba 0,5 % p.a. pri 45 mesačnej fixácii alebo aj 1,0 % p.a. pri fixácii na 7r. To sú opäť osvedčené sadzby „refinančnej“ Prima banky. Žiaľ, sadzba 0,4% na fix 40 mesiacov tentokrát z ponuky vypadla.
Výhodou oproti 365.bank môže byť napríklad získanie vyššieho úveru k hodnote nehnuteľnosti, bezplatné ocenenie bytov cez cenovú mapu a pod. Naopak nevýhodou sú prísne limity pre získanie hypotéky pri nehnuteľnostiach ako aj žiadateľoch.
Je dôležité podotknúť, že najvýhodnejšie sadzby ako klient banky na výročie fixácie pravdepodobne nedostanete. V prípade, že sa rozhodnete pre odchod z Prima banky, odporúčam informovať banku najneskôr mesiac pred výročím fixácie.
ČSOB
Banka vstupuje do jesene zachovaním skvelej ponuky 0,99 % p.a. na 10r. FIX. Poplatok za spracovanie je síce od 1.10.2021 zdvihnutý na 150 €, avšak je možné ho rozrátať na celú splatnosť úveru.
Banka stále zachovala benefit vrátenia 3 splátok vo výške maximálne 1500 € pri refinancovaní. Klientov, ktorí chcú dlhé obdobie bezpečia a zároveň mať možnosť komfortných mimoriadnych splátok táto ponuka isto zaujme.
Ak je už reč o poplatkoch za spracovanie, určite by som v tomto smere pochválil VÚB banku. Ako jediná banka spomedzi tzv. veľkej 4-ky totiž poskytuje akýkoľvek hypotekárny úver bez poplatku za spracovanie.